SISMABONUS + ECOBONUS 110%
È ancora tempo di agire, scegli poliespanso!
SOLAIO PLASTBAU METAL – LICENZA DI PRODUZIONE IN ESCLUSIVA PER L’ITALIA
Con la pubblicazione in gazzetta ufficiale della Legge n. 234 del 30 dicembre 2021 “Bilancio di previsione dello stato per l’anno 2022 e bilancio pluriennale per il triennio 2022-2024”, è stato definito lo scenario delle agevolazioni fiscali relative all’edilizia, valide già a partire dal 01/01/2022.
Confermati tutti gli incentivi, i “bonus” introdotti negli ultimi anni, che mirano ad incrementare l’efficienza energetica degli edifici e la riduzione del rischio sismico, ma non solo.
La legge di bilancio ha prorogato termini e scadenze, introdotto modifiche inerenti alcune aliquote e ha recepito quanto introdotto con il decreto anti frodi.
I prodotti Plastbau® di Poliespanso
rispettano i Criteri Ambientali
Minimi (Cam)
SELEZIONE UNA DELLE VOCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
APPLICAZIONI
PLESSO SCOLASTICO
Scuola Media Statale “Don Milani” di Maserada sul Piave (TV)
Scuola Media Statale “Don Milani” di Maserada sul Piave (TV)
REALIZZAZIONE ADEGUAMENTO SISMICO e RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Cantiere: Maserada sul Piave (TV)
Committente: GSE srl – Costruzioni Generali
Tempistiche c.a.: 90 giorni
PRODOTTI IMPIEGATI: Muro Plastbau® 3
PLESSO SCOLASTICO
ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE di Civate, Lecco
ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE di Civate, Lecco
REALIZZAZIONE ADEGUAMENTO SISMICO e RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Cantiere: Via A. Longoni 2 CIVATE, LECCO
Committente: Costruzioni Generali Zoldan srl / GILEMA SRL
Data inizio lavori: Aprile 2020
Data fine lavori: Agosto 2020
PRODOTTI IMPIEGATI: Muro Plastbau® 3
PLESSO SCOLASTICO
SCUOLA TONIOLO Pieve di Soligo
SCUOLA TONIOLO Pieve di Soligo
REALIZZAZIONE ADEGUAMENTO SISMICO e RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Cantiere: PIEVE DI SOLIGO TV
Impresa Esecutrice: BATTISTELLA SPA
Data inizio lavori: Aprile 2019
Data fine lavori: Luglio 2019
PRODOTTI IMPIEGATI: Muro Plastbau® 3
PLESSO SCOLASTICO
SCUOLA ELEMENTARE G. BELLOTTI di Villafranca (VR)
SCUOLA ELEMENTARE G. BELLOTTI di Villafranca (VR)
REALIZZAZIONE ADEGUAMENTO SISMICO e RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Cantiere: Corso Vittorio Emanuele n.113 VILLAFRANCA VR
Committente: COMUNE DI VILLAFRANCA VR
Data lavori: 2010
PRODOTTI IMPIEGATI: Muro Plastbau® 3
PLESSO SCOLASTICO A.FOGAZZARO
Piovene Rocchette (VI)
Piovene Rocchette (VI)
REALIZZAZIONE ADEGUAMENTO SISMICO e RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Cantiere: Piovene Rocchette (VI)
Impresa Esecutrice: E.g.i. Zanotto
Data inizio lavori: Settembre 2020
Data fine lavori: Ottobre 2020
PRODOTTI IMPIEGATI: Muro Plastbau® 3
A CHI APPLICARE IL SUPERBONUS?
- I condomini.
- Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento.
- Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari (o comproprietari con altre persone fisiche) di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate.
- Istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing” su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica.
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.
- Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale.
- Associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
QUALI SONO GLI INTERVENTI AMMESSI?
- Miglioramento dell’efficienza energetica;
- Interventi antisismici;
- Recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti;
- Installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (Art. 119 e 121).
QUALI SONO I REQUISTI?
- Percentuale di intervento superiore al 25%
- Rispetto dei prodotti CAM per i materiali isolanti
- Rispetto dei requisiti minimi dell’Ecobonus
- Il doppio salto di classe
Restano invariati i requisiti degli interventi per poter accedere alle detrazioni e i massimali di spesa; di seguito il quadro sintetico
delle modifiche di particolare interesse per il nostro comparto:
| SUPERBONUS 110% | 31/12/2022 | 31/12/2023 | 31/12/2024 | 31/12/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Persone fisiche su unità imm. inpidendenti (comma 9, lettera b) | 110% se completamento del 30% dell’intervento entro il 30.06.2022 | |||
| Condomini e persone fisiche su edifici da 2 a 4 unità imm.ri (comma 9, lettera a) | 110% | 110% | 70% | 65% |
| I.A.C.P. e cooperative (comma 9, lettera c,d) | 110% | 110% se completamento del 60% dell’intervento entro il 30.06.2023 | ||
| Su edifici in comuni dei territori in cui dichiarato stato di emergenza dopo sisma 1.4.2009 | 110% | 110% | 110% | 110% |
| BONUS CASA Riqualificazione patrimonio edilizio | 31/12/2022 50% | 31/12/2023 50% | 31/12/2024 50% | -10 rate annuali – Sconto in fattura – Cessione del credito |
| SISMABONUS ordinario | 50% (70% – 80%) | 50% (70% – 80%) | 50% (70% – 80%) | |
| ECOBONUS | 50% – 65% 70% – 75% | 50% – 65% 70% – 75% | 50% – 65% 70% – 75% | |
| BONUS FACCIATE | 60% |
Fonte: AIPE.
COME FARE RICHIESTA?
Tecnico abilitato – Asseverazione tecnica
Il tecnico abilitato, definiti gli interventi da realizzarsi per poter assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche o, ove non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, dovrà rilasciare un APE pre e post intervento ed asseverare il rispetto dei requisiti tecnici e la congruità delle spese sostenute.
Commercialista o CAF – Visto di conformità
Il commercialista o CAF dovranno rilasciare il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesti la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione fiscale del contribuente. Il visto di conformità viene inviato per via telematica all’Agenzia delle Entrate.
COME FUNZIONE LA CESSIONE DEL CREDITO E LO SCONTO IN FATTURA?
Uno degli aspetti più importanti introdotti dal decreto Rilancio è la possibilità di poter optare per lo sconto in fattura e la cessione del credito al posto della fruizione sia del superbonus 110% che per le altre detrazioni fiscali già esistenti.
L’opzione va comunicata esclusivamente in via telematica, a partire dal 15 ottobre 2020, con il nuovo modello denominato “Comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica” allegato al Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020, n. 283847.
Nel caso in cui i soggetti aventi diritto alle detrazioni optassero per la cessione del credito o per il contributo sotto forma di sconto in fattura, dovranno comunicare all’Agenzia delle Entrate l’opzione scelta utilizzando la procedura telematica disponibile nell’area riservata Entratel/Fisconline. Dopo l’autenticazione, è possibile accedere alla procedura seguendo il percorso: La mia scrivania / Servizi per / Comunicare e poi selezionando “Comunicazione opzione cessione/sconto – ecobonus e sismabonus (singole unità immobiliari)”.
La comunicazione andrà fatta dal 15 ottobre 2020 ed entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione fiscale.
